Casa Nova à Venda no Swiss Park em Campinas. Automatizada e Ar Central.

Acabamento Invejável

Ar Central e Split

Totalmente Automatizada esperando Você e família

"Se visitar vai se apaixonar".

Características do Imóvel:

312m2 de área construída

382m2 de terreno

4 suítes sendo 1 master com closet e 1 no piso térreo

Living com pé-direito duplo, 2 aparelhos ar central

Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos

Home Office

Espaço gourmet com churrasqueira

Piscina com preparo para aquecimento

Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos

Lavabo,

Banheiro externo servindo área de lazer

Lavanderia com planejados

Segue descritivo desta casa maravilhosa.

Área terreno: 381,80m2

Área construção: 300,12 (casa) + 12,00 (piscina) = 312,12m2

PROJETOS: Arquitetônico, Estrutural, Elétrico, Hidráulico e Luminotécnico:

PAISAGISMO Foi realizado projeto de paisagismo por arquiteto de renome e execução seguindo as especificações.

Plantas vivas, sob manutenção e os devidos cuidados necessários: irrigação, poda e adubação.

A casa contempla "sistema de irrigação temporizado" nos canteiros laterais e frontal;

ILUMINAÇÃO Foi realizado projeto luminotécnico e execução seguindo as especificações.

Utilização de lâmpadas e fitas a LED em toda a casa, tanto na área interna quanto na área externa.

Todos os interruptores são do tipo TOUCH, com acabamento em vidro branco e integração completa com o sistema de automação;

AR-CONDICIONADO Foram instalados dois splits Hi-Wall completos (unidade interna e externa) da marca LG 24.000BTUs na sala com pé-direito duplo, além de toda infraestrutura de gás e elétrica.

Estão em pleno funcionamento e integração com o sistema de automação;

Além disso, os demais cômodos: escritório, suíte inferior e as três suítes superiores estão preparados com INFRAESTRUTURA COM TUBOS DE COBRE COM DIÂMETRO DE 1/4" e 3/8", CABO PP 1,5mm² x 4 VIAS (m), prontos para receber os equipamentos;

AUTOMAÇÃO E SONORIZAÇÃO

A casa possui sistema de automação completo e sonorização, compostos por: Automação: Central de controle de automação e comunicação, Módulos de controle de equipamentos, dispositivo de chaveamento de equipamentos elétricos, Assistente de voz: Alexa 5ª Geração, Interruptor inteligente, interruptor de cenas, sensor de presença e Câmera de segurança.

O sistema pode ser controlado remotamente através de aplicativo próprio.

Sonorização: ambientes Cozinha, Sala e Gourmet - Caixas de som de embutir NQ6-M100 White AAT, Cabo blindado paralelo bipolar 2x2,5mm, Amplificador Aat Pmr-1 Multiroom 8 Canais 4 Zonas Bivolt e Streaming de Áudio AAT WBT-1 Estéreo WiFi e Bluetooth Preto.

O sistema está integrado ao sistema de automação e pode ser controlado através da Alexa.INTERNET A casa já está com internet de 100Mega da Vivo instalada, com rede WIFI e modem.

Deverá ser feita apenas a transferência de titularidade para o comprador.

AQUECIMENTO SOLAR Sistema de aquecimento de água através de energia solar, composto por: 01 RESERVATORIO BAIXA PRESSAO 500 LITROS EM NIVEL - UNISOL - ACO INOX 304;03 COLETORES SOLAR UNI 2,00 X 1,00 M;01 VALVULA ANTI-CONGELAMENTO;

SISTEMA GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTÁICO Sistema de geração de energia através de painéis fotovoltaicos, em funcionamento e ligado junto a concessionário de energia, composto por: 08 painéis de 550w, painel de controle e medição; Produção estimada de 550 kwh;

(*) Previsão de economia de energia: R$ 500,00 a 600,00/mês;

Os ambientes: escritório e suíte (pavimento térreo) e as três suítes (pavimento superior) possuem persiana de ESTEIRA COM MOTOR ACIONAMENTO POR CONTROLE REMOTO e integração ao sistema de automação;

A porta de entrada da casa é do tipo pivotante e está equipada com fechadura eletrônica;

Uma casa com acabamento invejável e de excelente qualidade

Para Você que busca conforto, qualidade, tecnologia para morar com a família, tem que conhecer esta casa.

Aguardamos Vocês de braços abertos para esclarecimentos e visita.